🌴 Shanti Village – Ikon Hunian Mewah Baru di Balangan, Bali
Di jantung kawasan paling prestisius Bali Selatan, Shanti Village hadir sebagai koleksi eksklusif 16 vila mewah dalam private gated community, hanya 5 menit berjalan kaki ke Pantai Balangan dan lapangan golf kelas dunia di New Kuta Golf Club.
Berlokasi strategis di koridor premium Uluwatu–Jimbaran, proyek ini menawarkan panorama laut lepas, sunset dramatis Samudra Hindia, serta hamparan hijau lapangan golf yang menyatu dalam satu lanskap. Sebuah kombinasi langka antara gaya hidup, privasi, dan potensi investasi jangka panjang.
Sebuah Standar Baru Hunian Premium di Balangan
Shanti Village bukan sekadar kompleks vila — ini adalah curated lifestyle enclave.
Keunggulan Utama:
- ✅ Hanya 16 unit eksklusif dalam gated community privat
- ✅ 5 menit jalan kaki ke Pantai Balangan
- ✅ Panorama laut & sunset langsung dari unit tertentu
- ✅ Fully furnished dengan material dan finishing premium
- ✅ Skema leasehold hingga 48 tahun (update 2026: 32 tahun + opsi perpanjangan 50 tahun)
- ✅ Potensi ROI estimasi 12–15% per tahun dari short-term rental
Balangan sendiri dalam 3 tahun terakhir mengalami kenaikan harga tanah hingga ±3x lipat, menjadikannya salah satu area dengan pertumbuhan tercepat di Bali.
🏡 Tipe Vila Eksklusif
1️⃣ Villa COMO – Modern Elegance & Comfort.
Dirancang untuk keluarga modern dan profesional global yang menginginkan keseimbangan antara kenyamanan dan estetika.
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 370 m²
- Luas Tanah: 4.1 – 4.8 are
- 2 Lantai
- 4 Kamar Tidur (opsional kamar anak)
- 5 Kamar Mandi
- Enclosed living room (AC)
- Ruang kerja/study room
- Kolam renang privat 33.5 m²
- Private parking
- Fully furnished
- Penyelesaian Tahap 1: Q3 2026
💰 Harga sementara mulai dari ± USD 695,000
(indikatif, tergantung posisi unit dan luas tanah)
Villa COMO sangat ideal untuk:
- Hunian keluarga ekspatriat
- Remote working lifestyle
- Luxury rental market
2️⃣ Villa KUBU – Rooftop Luxury & Signature Sunset
Tipe paling prestisius dengan rooftop terrace yang menghadirkan pengalaman sunset tanpa batas.
Spesifikasi:
- Luas Bangunan: 421 m²
- Luas Tanah: 4.4 – 7.2 are
- 2 Lantai
- 4 Kamar Tidur
- 5 Kamar Mandi
- Rooftop terrace eksklusif
- Enclosed living
- Kolam renang privat 33.5 m²
- Private parking
- Fully furnished
- Penyelesaian Tahap 2: Q1 2027
💰 Harga sementara mulai dari ± USD 795,000
(tergantung ukuran plot & view)
Villa KUBU ditujukan untuk:
- High-net-worth investor
- Lifestyle buyer
- Premium short-term rental segment
📈 Investment Perspective 2025–2026
Shanti Village menjadi Winner PropertyGuru Awards 2025, memperkuat kredibilitas proyek di pasar regional.
Fakta Investasi:
- 📊 Estimasi ROI 12–15% per tahun
- 📈 Project upside hingga 30%
- 🏖 Balangan menjadi salah satu area paling diminati buyer 2025
- 🌍 Permintaan tinggi dari expat & investor global
- 🏗 Konstruksi dibagi 2 fase untuk optimalisasi kualitas
Fase Pengembangan:
- Phase 1: 7 unit – selesai Q3 2026
- Phase 2: 9 unit – selesai Q1 2027
Skema Leasehold terbaru (mulai 1 Januari 2026):
32 tahun + opsi perpanjangan 50 tahun → total hingga 82 tahun.
Ini menjadikan Shanti Village salah satu leasehold terkuat di kelasnya.
🌊 Lokasi: Antara Uluwatu & Jimbaran
Shanti Village berada di kawasan elite dekat:
- Uluwatu
- Jimbaran
- Pantai Balangan
- New Kuta Golf Club
Akses cepat ke beach club, restoran premium, resort bintang lima, serta lifestyle destination Bali Selatan.
💼 Mengapa Shanti Village Layak Masuk Portofolio Anda?
✔️ Produk terbatas (hanya 16 unit)
✔️ Lokasi premium dengan pertumbuhan harga agresif
✔️ Turnkey – siap huni atau langsung disewakan
✔️ Pasar luxury Bali tetap kuat dan resilient
✔️ Penghargaan internasional meningkatkan trust value
Shanti Village bukan hanya pembelian properti.
Ini adalah positioning aset di kawasan elite dengan supply terbatas dan demand global yang terus meningkat.
📞 Private Viewing & Investment Package
Untuk ketersediaan unit terbaru, price list resmi, dan simulasi cashflow rental, silakan hubungi tim Rora Property.
Shanti Village 2026 bukan hanya tentang vila.
Ini tentang ownership, prestige, dan future appreciation.
