Istilah – Istilah Property

Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah Mengecek keaslian sertifikat tanah adalah langkah penting yang harus dilakukan sebelum membeli tanah atau properti. Hal ini untuk memastikan bahwa sertifikat tersebut sah secara hukum dan tidak terlibat dalam sengketa. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa kamu lakukan untuk memverifikasi keaslian sertifikat tanah: 1. Periksa Fisik Sertifikat Langkah...

Biaya dan Pajak yang Timbul Saat Membeli Tanah Membeli tanah adalah salah satu investasi jangka panjang yang menguntungkan. Namun, sebelum melakukan transaksi, penting untuk memahami biaya dan pajak yang timbul selama proses pembelian. Berikut adalah panduan lengkap yang dapat membantu kamu mempersiapkan anggaran secara lebih baik. 1. Pajak yang Ditanggung Saat Membeli Tanah a. Pajak...

Biaya yang Ditanggung Pembeli: Pajak Penghasilan (PPh):Ditanggung oleh penjual. Besarannya adalah 2,5% dari harga jual (atau sesuai peraturan daerah setempat). Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB):Ditanggung oleh pembeli. Besarannya adalah 5% dari nilai jual rumah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOP-TKP). Biaya Notaris/PPAT:Mencakup biaya pembuatan Akta Jual...

Ketika memutuskan untuk mengambil kredit rumah, kamu akan sering mendengar istilah seperti cicilan tetap dan anuitas. Keduanya adalah skema pembayaran yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan. Namun, apa sebenarnya perbedaan antara keduanya, dan mana yang lebih menguntungkan? Artikel ini akan membahas persamaan, perbedaan, serta contoh perhitungan sederhana untuk membantu kamu memahami lebih...

Perbedaan antara "Agen" dan "Agency": Agen: Definisi: Individu atau orang yang bertindak sebagai perantara dalam jual beli atau sewa properti. Peran: Agen bekerja secara langsung dengan klien untuk membantu mereka membeli, menjual, atau menyewakan properti. Contoh: Seorang agen properti akan menemui calon pembeli untuk menunjukkan rumah yang sedang dijual. Agency: Definisi: Organisasi,...

Apa Itu Amortisasi? Amortisasi adalah proses pelunasan pinjaman secara bertahap melalui pembayaran cicilan yang mencakup dua komponen utama: Pokok Utang: Jumlah yang dipinjam. Bunga: Biaya yang dikenakan oleh pemberi pinjaman atas penggunaan dana tersebut. Setiap cicilan yang dibayarkan akan mengurangi sisa pokok utang sekaligus membayar bunga yang dihitung berdasarkan sisa pinjaman. Proses...