2024

Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah Mengecek keaslian sertifikat tanah adalah langkah penting yang harus dilakukan sebelum membeli tanah atau properti. Hal ini untuk memastikan bahwa sertifikat tersebut sah secara hukum dan tidak terlibat dalam sengketa. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa kamu lakukan untuk memverifikasi keaslian sertifikat tanah: 1. Periksa Fisik Sertifikat Langkah...

Biaya dan Pajak yang Timbul Saat Membeli Tanah Membeli tanah adalah salah satu investasi jangka panjang yang menguntungkan. Namun, sebelum melakukan transaksi, penting untuk memahami biaya dan pajak yang timbul selama proses pembelian. Berikut adalah panduan lengkap yang dapat membantu kamu mempersiapkan anggaran secara lebih baik. 1. Pajak yang Ditanggung Saat Membeli Tanah a. Pajak...

Biaya dan Pajak Saat Membeli Tanah Pajak yang Ditanggung: Pajak Penghasilan (PPh):Ditanggung oleh penjual. Besarannya adalah 2,5% dari harga jual tanah (mengacu pada Nilai Perolehan Objek Pajak/NPOP). Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB):Ditanggung oleh pembeli. Besarannya adalah 5% dari NPOP dikurangi NPOP Tidak Kena Pajak (NPOP-TKP). Nilai NPOP-TKP biasanya berbeda di tiap daerah...

Biaya yang Ditanggung Pembeli: Pajak Penghasilan (PPh):Ditanggung oleh penjual. Besarannya adalah 2,5% dari harga jual (atau sesuai peraturan daerah setempat). Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB):Ditanggung oleh pembeli. Besarannya adalah 5% dari nilai jual rumah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOP-TKP). Biaya Notaris/PPAT:Mencakup biaya pembuatan Akta Jual...

Ketika memutuskan untuk mengambil kredit rumah, kamu akan sering mendengar istilah seperti cicilan tetap dan anuitas. Keduanya adalah skema pembayaran yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan. Namun, apa sebenarnya perbedaan antara keduanya, dan mana yang lebih menguntungkan? Artikel ini akan membahas persamaan, perbedaan, serta contoh perhitungan sederhana untuk membantu kamu memahami lebih...

Jika pemilik tanah sudah menyatakan tidak ingin menggunakan perantara, Anda perlu pendekatan yang lebih bijaksana dan meyakinkan agar pemilik merasa nyaman bekerja sama dengan Anda. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat Anda ambil: 1. Jalin Hubungan Baik Terlebih Dahulu Mulailah dengan berbicara santai, tidak langsung menawarkan diri sebagai agen. Tanyakan tentang tanah tersebut secara...

Perbedaan antara "Agen" dan "Agency": Agen: Definisi: Individu atau orang yang bertindak sebagai perantara dalam jual beli atau sewa properti. Peran: Agen bekerja secara langsung dengan klien untuk membantu mereka membeli, menjual, atau menyewakan properti. Contoh: Seorang agen properti akan menemui calon pembeli untuk menunjukkan rumah yang sedang dijual. Agency: Definisi: Organisasi,...

Bangun Impian Anda di Kavling Villa Mahkota Alam Puncak 2 BogorBayangkan melangkahkan kaki ke tanah Anda sendiri di Puncak 2 Bogor, di mana udara sejuk menyapa dengan lembut dan kabut tipis turun di pagi hari. Rasakan ketenangan di ketinggian 420 meter di atas permukaan laut dengan pemandangan yang menakjubkan: perbukitan hijau yang bergelombang, sawah bertingkat, dan aliran sungai yang menderu...

Rumah Kost Dijual Bogor: Peluang Emas untuk Investasi Properti Produktif Bogor, kota yang terus berkembang dengan pesat, menawarkan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan, terutama dalam bentuk rumah kost. Dengan tingginya permintaan akan hunian bagi mahasiswa dan karyawan, rumah kost dijual Bogor menjadi pilihan terbaik bagi investor pemula maupun berpengalaman untuk memperoleh...

  1. Tentukan Harga KompetitifLakukan riset pasar untuk mengetahui harga pasaran tanah di lokasi Anda. Tetapkan harga sedikit lebih rendah dari kompetitor agar menarik perhatian pembeli. Jelaskan alasan di balik penawaran harga spesial, seperti kebutuhan dana cepat atau promo akhir tahun. 2. Promosi yang MenarikGunakan foto dan video berkualitas tinggi untuk menonjolkan kelebihan...